Prodej investičního bytu 1+kk, Praha — Vinohrady

4 400 000 Kč

TOP lokalita! Byt 1+kk po rekonstrukci s balkonem, Rubešova – Praha 2

Nabízíme moderní byt na prestižní adrese Rubešova 72/9, Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu po kompletní rekonstrukci. Dům stojí v tiché ulici v samém centru města, což zajišťuje klid a zároveň skvělou dostupnost – metro Muzeum je jen pár kroků od domu.

Celková plocha bytu je 29,5 m² (užitná plocha 26,40 m²). Hlavní předností je prostorný balkon s výstupem z obývacího pokoje, který bytu dodává dostatek světla a prostoru.

Stav a dispozice

Byt po rekonstrukci: je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic.

Interiér: Světlý pokoj s moderním kuchyňským koutem, který je vybaven spotřebiči.

Finanční podmínky a převod do OV

Cena: 4 400 000 Kč. Jedinečná investiční příležitost s jasným plánem převodu do vlastnictví. Anuita: zbývá doplatit 3 000 000 Kč a může být plně splacena již v listopadu, poté bude byt převeden do osobního vlastnictví (OV). Díky tomu můžete koupit nemovitost za výhodnou cenu a získat ji do plného vlastnictví ve velmi krátkém termínu.

Hledáte ideální investici na Vinohradech? Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací a domluvení prohlídky!

Základní informace

Cena

4 400 000 Kč

Provize RK

Vratná kauce

Poznámka k ceně

Typ nabídky

Prodej

Typ nemovitosti

Byty

Dispozice

1+kk

Stav nabídky

Aktivní

Lokalita

Země

Česká republika

Město

Praha

Městská část

Vinohrady

Ulice

Rubešova

Číslo orientační

9

PSČ

12000

Dispozice a plocha

Dispozice

Užitná plocha

26,40 m²

Podlahová plocha

Plocha pozemku

Zastavěná plocha

Plocha sklepa

Plocha balkonu

3 m²

Plocha terasy

Plocha lodžie

Plocha zahrady

Podlaží a umístění

Podlaží

3. NP

Počet podlaží

6

Umístění objektu

Umístění objektu

Centrum obce

Stav a právní informace

Vlastnictví

Družstevní

Stav objektu

Po rekonstrukci

Typ stavby

Cihlová

Typ bytu

Rok rekonstrukce

Rok kolaudace

Rok výstavby

Volné od

1. prosinec 2026

Termín prohlídky

Nízkoenergetický

Energetické informace

Energetická náročnost budovy

D - Méně úsporná

Průkaz energetické náročnosti

vyhláška 264/2020 Sb

Spotřeba energie

185 kWh/m2 za rok

Technické vybavení

Sklep

Elektřina

Výtah

Vytápění

Voda

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Doprava

Vybavení

Počet garáží / parkovacích míst

Balkon

Ano

Garáž

Хотите узнавать о новинках и новых объектах первыми? Подпишитесь на наш дайджест.